Villa plurifamiliare, via della Pantogia 8, Arzachena.

Villa trifamiliare di 735 m² in vendita, Via della Pantogia, Arzachena, Olbia-Tempio, Sardegna.

Prezzo TRATTATIVA PRIVATA € 735 m² – 7 bagni – 7 camere.

Splendida villa trifamiliare con piscina, immersa in un parco pianeggiante di circa di 6000 m², interamente vivibile, ricco di rocce naturali di elevato pregio, specie nel versante nord/ovest, dove
troviamo una vegetazione autoctona tipica della macchia mediterranea.

La villa, all’interno di un comparto di immobili di lusso, fa parte del Consorzio Costa Smeralda, costituito con lo scopo sia di controllo dell’ambiente per quel che riguarda gli aspetti paesaggistici
ed edilizi, che nella fornitura di un sistema di servizi ambientali e di sicurezza caratterizzati da un livello qualitativo decisamente superiore alla media. Tra questi servizi, da non sottovalutare
l’accesso a spiagge con posti auto riservati ai tesserati del Consorzio.

All’interno della proprietà è presente una grande terrazza da cui è possibile godere di una vista impagabile su Porto Cervo e Porto Paglia e vivere in ottima compagnia emozionanti aperitivi al
tramonto sul Pevero. Sotto la terrazza è presente un altro locale ad uso dépendance per eventuali ospiti o personale di servizio.

Vicino alla terrazza troviamo la piscina, di circa 130 m³ d’acqua, con una lunghezza massima di 18 metri e un solarium con spettacolare vista sulle isole Li Nibani, Porto Cervo e Porto Paglia.

E subito dopo un bellissimo gazebo, dove potersi regalare delle interessanti letture o delle piacevoli conversazioni con gli amici.

Da non sottovalutare gli alberi da frutta presenti nel lotto, che durante la stagione estiva regalano grandi quantità di fichi, pere cotogne, corbezzoli oltre alle olive; mentre in autunno il giardino si
riempie di grandi funghi porcini.

La villa costituita da tre abitazioni indipendenti, ognuna con ingressi separati e impianti autonomi, si caratterizza per la sua orizzontalità, e si presta ad essere abitata come trifamiliare, bifamiliare
oppure unifamiliare. Sviluppa tutta la sua superficie di 735 m² complessivi al piano terra, di cui 570 m² di abitazioni ed accessori e 170 m² di terrazze e verande. É costituita nel suo complesso da
tre saloni, tre cucine, sette camere da letto e sette bagni. Al piano interrato vi sono dei locali ad uso cantina/lavanderia/stireria. Interessante la cantina di pertinenza dell’appartamento “C”, da cui
si accede direttamente dall’interno dell’abitazione, con rifiniture di pregio.

La rete fognaria, si trova a una quota più bassa rispetto al pavimento dei locali al piano interrato, permettendo l’allacciamento alla rete per la realizzazione di locali lavanderia. Tutto il lato a monte della villa è protetto da un’intercapedine, che consente di raggiungere il box auto.

Nel box auto è presente una riserva idrica da pozzo e due cisterne, una da 5.000 litri e l’altra da 3.000 litri, entrambe alimentate sia dalla riserva d’acqua del pozzo che dalla rete dell’acquedotto.
La cisterna più grande è utilizzata per l’irrigazione del lotto mentre quella più piccola per l’uso domestico.