Trilocale in Vendita, Via Carlo Alberto 41, Leini

TRILOCALE CON TERRAZZO DI 65 MQ + GARAGE!!

Leini, Via Carlo Alberto, nel centro di Leini, all’interno di un elegante corte, in posizione interna e tranquilla rispetto alla Via Carlo Alberto, propongo in vendita un elegante appartamento, al piano primo con ascensore, in signorile condominio di recente costruzione pari al nuovo, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, un grande terrazzo di circa 60 mq, un balcone, ed al piano terra il garage.

L’impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore per una migliore ed autonoma gestione dei consumi, è di tipo centralizzato, a pavimento, (sono presenti anche i pannelli solari per l’acqua calda).

L’unità immobiliare è dotata di predisposizione per l’impianto di condizionamento e antifurto, videocitofono, e tende da sole, mentre l’apertura del garage è con portone sezionale motorizzato.

La richiesta è di euro 185.000, compreso il garage. Classe Energetica A – IPE: 37,4983 Kwh/mq. Categoria catastale A/3 – Rendita catastale euro 330,53 l’alloggio, C/6 – Rendita catastale euro 64,09 il garage.

SORRENTI IMMOBILIARE di arch. Luca Sorrenti, con esperienza in ambito peritale, fornisce valutazioni di casa Vostra e consulenze mutui gratuite.

In Agenzia è presente un Consulente del Credito (ex Direttore Unicredit Banca), che può offrire consulenza in ambito di finanziamenti ai privati (prestiti personali, mutui e cessioni del quinto) e aziendali (linee di credito, mutui, leasing e leggi agevolate).

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto telefonare al numero 338 9094857 –  Sorrenti Immobiliare, Via Martiri Della Libertà 8, Leini.

IMPORTANTE! AGEVOLAZIONI PRIMA CASA:

L’acquisto di questo immobile è soggetto all’imposta di registro agevolata del 2% sul valore catastale (indicativamente l’imposta per la vendita di questo appartamento è circa 1000 euro), in quanto il VENDITORE È UN PRIVATO. CON UN NOTEVOLE RISPARMIO!!

Se invece si acquista un immobile da un costruttore, la vendita è soggetta all’IVA del 4%, calcolato sul valore reale e non catastale. Quindi, ad esempio, acquistando casa dal costruttore, su un valore di 200.000 euro si devono ancora aggiungere altri 8.000 euro per il trasferimento immobiliare! AUMENTANDO COSI’ IL PREZZO FINALE!!